1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
港区
130.6万円/㎡
前年比-17.2%
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青山ロイヤルハイツ
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 64.67㎡の場合
相場
11,474万円
177.4万円/㎡
4,674
9,207
13,740
18,273
AI査定結果
推定相場価格
11,474万円
177.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,207万円〜13,740万円
142.4万円/㎡〜212.5万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月29日
青山ロイヤルハイツ
11,800万円（182.5万円/㎡）/ 3階 / 64.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は182.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 11,800万円 | 182.5万円 | 3階 | 64.67㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は162.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 青山ロイヤルハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅6分 | 11,800万円 | 182.5万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/31 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 7,380万円 | 145.4万円 | 50.75㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/11 | 小田急南青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 9,780万円 | 143.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ラポール南青山54 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 11,800万円 | 195.3万円 | 60.43㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/30 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 13,990万円 | 197.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/01 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.78㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャトー東洋 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 10,680万円 | 146.9万円 | 72.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/08 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 11,000万円 | 140.2万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/07 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 6,960万円 | 142.7万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 8,490万円 | 141.9万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 赤坂アーバンライフ 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅6分 | 13,999万円 | 196.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 第2高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 8,998万円 | 150.4万円 | 59.81㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/23 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 14,900万円 | 195.8万円 | 76.08㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/10 | ハイツ赤坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 12,800万円 | 183.0万円 | 69.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/25 | 赤坂七番館 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅6分 | 7,999万円 | 157.4万円 | 50.83㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/30 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 7,799万円 | 147.8万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/12 | セントラル乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 13,990万円 | 186.0万円 | 75.21㎡ | 2LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,460万円 | 139.2万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/17 | ボーン赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 7,800万円 | 151.3万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/01 | 赤坂ロイヤルマンション 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅3分 | 11,480万円 | 197.4万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/23 | ヴェラハイツ赤坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 9,980万円 | 165.8万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,800万円 | 172.4万円 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/22 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 6,980万円 | 140.8万円 | 49.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、港区では17.2%下落しています。
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東京都港区港南四丁目
りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩 8分
2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造